Peningkatan Hak(HGB Menjadi HM)

Peningkatan Hak Dari HGB menjadi Hak Milik

HGB/HPl (RSS/RS)  menjadi HM
DASAR HUKUM YANG DI LIHAT :
   1) Kep. MNA/KBPN No. 9/97: Pemberian HM   Atas Tanah u/ RSS & RS;
   2) Dirubah dgn Kep. MNA/KBPN No. 15/97  
   3) Dirubah kembali dgn Kep. MNA/KBPN No. 1/98
Perubahan hak: penetapan Pem. atas tanah yg semula dipunyai dg HGB, ats permohonan pemegang haknya, menjadi TN & sekaligus memberikan tanah tersebut kepadanyanya dg Hak Milik (Ps 1 huruf b Kep. MNA/KBPN No. 9/97)
fungsi :
Kep. MNA/KBPN No. 9/1997 mrp:Kep. perubahan HGB atas tanah;
 arti: dg kep. ini, HGB yg memenuhi kriteria & dipunyai o/ WNI, dinyatakan sbg Tanah Negara dan sekaligus diberikan HM.Kep. pemberian HM atas tanah RSS dan RS di atas tanah HPl yg belum ada HGB.

 kriteria :

Ps. 1 huruf d Kep. MNA/KBPN 9/97 :

  a) Harga perolehan,(& jk dikenakan PBB,NJOP PBB tanah & rumah) ≤ Rp60 jt;

  b) Luas tanah ≤ 200 M2 dan;

  c) Ada bangunan rumah (perumahan massal/ompleks perumahan).

- Kep. MNA/KBPN No. 15/1997:

    1. menghilangkan persyaratan NJOP;

    2. Luas tanah lebih diperinci:  ≤ 200 M2 (perkotaan) & ≤ 400 luarperkotaan).

-Kep. MNA/KBPN No. 1/1998:

    1. Menghapus syarat luas;

    2. Juga berlaku u/ HGB (RSS/RS) & HPl WNI yg habis jangka waktunya.

 1. Syarat:

      - Permohonan; (baca Ps 52 PP 24/97 jo ps 131 PMNA/KBPN 3/97)

      - Stp HGB;

      - Akta JB/surat perolehan tanah & rumah;

      - Surat persetujuan pemegang HT (jk ada).

      - Bukti identitas pemohon  

Catatan : u/ HM (RSS/RS di atas tanah HPl)

   - akta JB & penyerahan penggunaan tanah dari pemegang HPl.